വസ്തുവിൻ മേലുള്ള അതിർത്തി തർക്കം നിലനിൽക്കുന്നുണ്ടോ? എങ്കിൽ നിയമപരമായി ഇങ്ങനെ ചെയൂ..!!

Kerala Land Survey Details : സ്വന്തമായി വാങ്ങിയതോ പാരമ്പര്യമായി ലഭിച്ചതോ ആയ ഭൂമിയുടെ അതിർത്തിയെച്ചൊല്ലി തർക്കങ്ങൾ ഉണ്ടാകുന്നത് സാധാരണമാണ്. അയൽവാസി സ്ഥലം കൈയേറിയെന്ന സംശയം, ആധാരത്തിലുള്ള അളവും യഥാർഥത്തിലുള്ള ഭൂമിയുടെ അളവും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം, അതിർത്തി അടയാളങ്ങൾ നഷ്ടപ്പെടൽ തുടങ്ങിയവ ഇത്തരം പ്രശ്നങ്ങൾക്ക് കാരണമാകാം. ഭൂമിയുടെ വിസ്തീർണം കുറവാണെന്ന് സംശയമുണ്ടെങ്കിൽ നിയമപരമായ നടപടികളിലൂടെ പ്രശ്നം പരിഹരിക്കാം.

ആദ്യം ഭൂമിയുടെ ആധാരം, നികുതി രസീത്, സർവേ സ്കെച്ച്, കൈവശാവകാശ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് തുടങ്ങിയ രേഖകൾ പരിശോധിക്കണം. ആധാരത്തിൽ രേഖപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്ന ഭൂമിയുടെ അളവും അതിർത്തികളും നിലവിലുള്ള സാഹചര്യവുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുന്നത് പ്രധാനമാണ്. രേഖകളിൽ എന്തെങ്കിലും പൊരുത്തക്കേടുകൾ കണ്ടെത്തിയാൽ ബന്ധപ്പെട്ട വില്ലേജ് ഓഫീസുമായി ബന്ധപ്പെടാം.ഭൂമിയുടെ അതിർത്തി കൃത്യമായി കണ്ടെത്തുന്നതിനായി സർക്കാർ സർവേ വിഭാഗത്തിന്റെ സഹായത്തോടെ ഔദ്യോഗിക അളവെടുപ്പിന് അപേക്ഷിക്കാം.

ഇതിനായി ബന്ധപ്പെട്ട സർവേ ഓഫീസിനെയോ വില്ലേജ് ഓഫീസിനെയോ സമീപിക്കാം. സർവേ രേഖകൾ, ഫീൽഡ് മെഷർമെന്റ് ബുക്ക് (FMB), റീസർവേ മാപ്പ് തുടങ്ങിയവ പരിശോധിക്കുന്നത് അതിർത്തി സംബന്ധിച്ച സംശയങ്ങൾ പരിഹരിക്കാൻ സഹായിക്കും. അളവെടുപ്പിനുശേഷവും തർക്കം നിലനിൽക്കുകയാണെങ്കിൽ ബന്ധപ്പെട്ട സർവേ ഉദ്യോഗസ്ഥർക്ക് പരാതി നൽകാം. ആവശ്യമായ സാഹചര്യങ്ങളിൽ സിവിൽ കോടതിയെ സമീപിച്ച് അതിർത്തി നിർണയം, കൈയേറ്റം ഒഴിപ്പിക്കൽ തുടങ്ങിയ വിഷയങ്ങളിൽ നിയമപരമായ പരിഹാരം തേടാവുന്നതാണ്. സർവേ അതിർത്തി നിർണയവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഉത്തരവുകളിൽ നിയമപ്രകാരം അപ്പീൽ നൽകാനുള്ള വ്യവസ്ഥകളുമുണ്ട്.

തർക്കം നിലനിൽക്കുമ്പോൾ സ്വമേധയാ അതിർത്തിക്കല്ലുകൾ മാറ്റുകയോ വേലി പൊളിക്കുകയോ ചെയ്യരുത്. ഇത് കൂടുതൽ നിയമപ്രശ്നങ്ങൾക്ക് കാരണമായേക്കാം. അയൽവാസിയുമായി തർക്കം രൂക്ഷമാകുന്ന സാഹചര്യമുണ്ടെങ്കിൽ രേഖകളും തെളിവുകളും സഹിതം അഭിഭാഷകന്റെ സഹായം തേടുന്നതാണ് ഉചിതം.ഭൂമിയുടെ അളവിലും അതിർത്തിയിലും സംശയമുണ്ടായാൽ കൃത്യമായ രേഖകൾ പരിശോധിക്കുകയും ഔദ്യോഗിക സർവേ നടത്തുകയും ചെയ്യുന്നതാണ് പ്രശ്നം പരിഹരിക്കുന്നതിനുള്ള ആദ്യപടി. നിയമപരമായ നടപടികൾ സ്വീകരിക്കുന്നതിലൂടെ ഭൂമിയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കാനും ഭാവിയിലെ തർക്കങ്ങൾ ഒഴിവാക്കാനും സാധിക്കും. Kerala Land Survey Details

fpm_start( "true" );